5.5.1. Bestemmingen

In hoofdbestemming:

• • ééngezinswoningen

  • meergezinswoningen

In nevenbestemming:

• • vrije beroepen

Verboden bestemmingen:

• • detailhandel

  • horeca

  • diensten

  • gemeenschapsvoorzieningen

  • ambachtelijke bedrijven en nijverheid

Toelichting

De voorschriften van artikel 5.5 zijn van toepassing op de bebouwing van de Eyendijkstraat. De homogene strakke bebouwing langs deze straat, die eveneens in andere delen van Deurne-Noord terug te vinden is, vloeit voort uit de bepalingen van het inmiddels vervallen BPA nr.5 "Het dorp" (KB 1953). De voorschriften van huidig BPA trachten de bepalingen uit het oude BPA en het uniforme straatbeeld, dat uit deze bepalingen voortkomt, te respecteren

5.5.2. Perceelsbreedte

De percelen hebben een minimumbreedte van 6m.

5.5.3. Bouwhoogte, dakvorm en dakhelling

Er kunnen maximum 3 bouwlagen gerealiseerd worden (gelijkvloers inbegrepen) onder de kroonlijsthoogte, met een maximale kroonlijsthoogte van 8,5m. De dakvorm is beperkt tot uitsluitend een plat dak.

5.5.4. Bouwdiepte

De minimum bouwdiepte bedraagt 9m.

De maximum bouwdiepte bedraagt 15m voor zowel het gelijkvloers als de verdiepingen.

5.5.5. Inrichting en gebruik van de onbebouwde ruimte

De ruimte binnen de bestemmingszone die volgens bovenstaande voorschriften niet bebouwd kan worden, dient te worden gebruikt en ingericht als tuin, conform de voorschriften van artikel 12, namelijk “zone voor private tuinen”.

5.5.6. Uitsprongen uit het gevelvlak van een hoofdgebouw

Uitsprongen uit de voorgevel voor erkers of balkons zijn toegestaan. De uitsprong bedraagt 0,5m op minimum 3m boven het peil van het voetpad en op minimum 0,5m afstand t.o.v. elke scheidsmuur. In de achtergevels zijn enkel uitsprongen voor balkons toegestaan. De maximale uitsprong t.o.v. het maximumprofiel bedraagt 1m op minimum 2m afstand t.o.v. elke scheidsmuur. Bij de achtergevels zijn erkers verboden.

5.5.7. Terugsprongen van de gelijkvloerse verdieping langs de openbare wegenis

Terugsprongen van de gelijkvloerse verdieping langs de openbare wegenis zijn niet toegestaan.

5.5.8. Parkeergelegenheid

Het is toegestaan binnen de ruimte, die volgens bovenstaande voorschriften bebouwd kan worden, op het gelijkvloers of ondergronds inpandige parkeerplaatsen te voorzien.