8.1 Nota Groen

Hoboken Centrum waarin het Gravenhof zich bevindt heeft 8,1 m² buurtgroen per inwoner. Vergeleken met Hoboken is dat een lage score. Voor het district bedraagt het cijfer 24,6 m².

Ten noorden van het Gravenhof wordt de woonwijk Groen Zuid ontwikkeld. In deze wijk komt een park van meer dan 2 hectare. Hierdoor stijgt het buurtgroen in Hoboken centrum naar 9,1 m² buurtgroen per inwoner. Volgens de norm blijft er echter per inwoner nog 4 m² groen tekort.

figuur 9: open ruimte en groen

8.2 Nota Parkeren

Met de komst van het cultuurcentrum wordt uitgegaan van een parkeerbehoefte van een 40-tal plaatsen op donderdag-, vrijdag- en zaterdagavond. Deze moeten op wandelafstand van het terrein beschikbaar zijn.

8.2.1 Voorziene parkeerplaatsen op het terrein

Er worden 6 parkeerplaatsen voorzien (4 voor artiesten en personeel en 2 voor mindervaliden) en een ruime fietsenstalling aan de voorzijde van het gebouw. De parkeerplaatsen voor het personeel zullen gebruikt worden voor dienstwagens.

Aan de achterzijde van het gebouw ter hoogte van de theaterzaal wordt een kleine laad- en loskade aangelegd. Op vraag van de vergunnende overheid, meer bepaald op advies van Agentschap Natuur en Bos, werden de buitenaanlegplannen herzien met het oog op een maximaal bewaren en vrijwaren van het groen rondom het bestaande en nieuwe gebouw. De inrit tot de laad- en loskade werd in deze optiek verlegd naar het bestaande tracé vanuit de Lambrechtstraat.

De fietsenstalling blijft wel bewaard op het terrein dicht bij de ingang om dit type van vervoer maximaal te promoten. Buiten fietsenstalling, laad- en loskade en de mindervalidenplaatsen worden geen bijkomende verhardingen voorzien voor voertuigen op het terrein. Het spreekt voor zich dat deze aanpassingen de omgevingsaanleg en de aanvraag ten goede komen en dus zeker te verantwoorden zijn.

8.2.2 Bijkomende parkeermogelijkheden in de buurt

Uit de berekeningen van de parkeercapaciteit blijkt dat er tijdens de dag voldoende parkeeraanbod is in de buurt. De zone die begrensd wordt door Louisalei - Cockerillplaats - Kapelstraat – Kioskplaats heeft een capaciteit van 151 parkeerplaatsen met een gemiddelde dag-nacht bezetting van 101 = 67%. ’s Avonds kent dit een piek tot een bezetting van 127 plaatsen.

figuur 10: parkeerzone

Tijdens de avond is er door het akkoord met Extra Time bvba en de parkings op iets verdere afstand (max 7 min wandelen) voldoende parkeeraanbod. Ook voor de grote evenementen, zelfs deze die maar enkele keren per jaar doorgaan, is er voldoende parkeeraanbod door de combinatie van de verschillende mogelijkheden.

Op 25 juli 2012 is door de stad Antwerpen en Extra Time bvba een principeovereenkomst goedgekeurd. In deze overeenkomst verleent Extra Time bvba het medegebruik van de bestaande parking aan de Louisalei 24. Het medegebruik wordt toegestaan voor een periode van 3 jaar, ingaande op de opening van het cultuurcentrum. Dit medegebruik omvat het gebruik van 40 staanplaatsen op de parking, 3 avonden per week vanaf 19.45 (donderdag-, vrijdag- en zaterdagavond) en tijdens occasioneel georganiseerde grotere activiteiten op een andere moment.

De parking in de Hertoglei tot aan de inrit van het sportcentrum heeft een capaciteit van 55 plaatsen (bezettingsgraad 85%= 46). De gemiddelde bezetting bedraagt 33 en ‘s nachts 25. Gemiddeld kunnen er 13 (46-33=13) parkeerplaatsen gebruikt worden door bezoekers van het cultuurcentrum.

Bijkomende parkeermogelijkheden in gedeeld gebruik zijn:

• Lumbeeckstraat  parking aan voetbal racing Hoboken (450 m – 6 min wandelen): 90 plaatsen

• Harold Rosherstraat (500m – 7 min wandelen): parkeerstrook van 200m lang: 35 plaatsen

• Groene berm Jozef Leemanslaan: 20 tot 25 plaatsen

Voor de percelen ten zuiden van het Gravenhof waar een supermarkt gevestigd is wordt een bouwblokproject Gravenhof-Kioskplaats opgestart. Op het terrein kan een nieuwe ontwikkeling komen met bvb handel, wonen en parkeren. Dit project heeft ook als doel een verbinding te creëren met het Gravenhof en Groen Zuid. Deze verbinding is ook opgenomen in het masterplan Hoboken Centrum. Op langere termijn kunnen de parkeerplaatsen in dit gebied gedeeld gebruikt worden met de bewoners, het winkelend publiek en de bezoekers van het cultuurcentrum.

figuur 11: masterplan Hoboken; visie Gravenhof

Het openbaar vervoer zal gepromoot worden bij de bezoekers. Het cultuurcentrum is bereikbaar met:

• Tram: de lijnen 2,4 (tot middernacht)

• Aan de Olympiade is er een grote P&R parking waar bezoekers hun wagen kunnen stallen en overstappen op tram 2.

• Bus: de lijnen 1,13, 33, 38,140,141, 299 (tot middernacht)

• Deze lijnen stoppen op de Kiosplaats, 150 m van het cultuurcentrum.

• Trein: station Hoboken polder (Berkenrodelei) (niet in weekend, op avonden tot ong. 21.30u)