1.1. ZONERING

Volgende zone wordt onderscheiden:

1. zone A voor woningen;

Voor deze zone is een hoofdbestemming en zijn er verschillende nevenbestemmingen, die al dan niet beperkt toegelaten worden. Deze zone is voor elk perceel of gedeelte van een perceel voorgesteld op het bestemmingsplan.

1.2. BESTEMMINGEN

Naast de hoofdbestemmingen zijn de nevenbestemmingen toegelaten zoals die worden omschreven in hiernavolgende tabel, onder voorbehoud van de aangegeven beperkingen.

1.2.1 Bestemmingen per zone

Verklaring bij de tabel van de bestemmingen per zone :

H: voorgeschreven hoofdbestemming:

T: toegelaten nevenbestemming, mits opgelegde beperkingen en verplichtingen;

O: niet toegelaten bestemming

Be: toegelaten nevenbestemming, alleen op benedenverdieping

l: toegelaten nevenbestemming op één verdieping, hetzij beneden-, hetzij bovenverdieping

20K: maximum 20 hotelkamers toegelaten

500: maximum 500 m² bruto vloeroppervlakte toegelaten

Bu: voorzieningen op buurtniveau toegelaten

In de op het bestemmingsplan aangeduide winkelstraten mogen winkel- en horecabedrijven steeds de beneden- en de eerste bovenverdieping omvatten.

Bestaande bestemmingen, die niet met onderhavige bestemmingsvoorschriften zouden overeenstemmen, mogen behouden worden. Her- en verbouwingswerken mogen uitgevoerd worden met toepassing van de bouwvoorschriften (art. 2). Het perceel grond waarop deze bestemming gevestigd is wordt dan incidenteel beschouwd als te behoren tot de desbetreffende zone, zodat er ook andere bestemmingen mogen verwezenlijkt worden voor zover deze verenigbaar zijn met de huidige bestemming.

Deze overgangsbepaling is in zijn geheel alleen van toepassing op de huidige eigenaar (eigenares) of mede-eigenaar (mede-eigenares). Na overname mag de bestaande bestemming behouden blijven en mogen her- en verbouwingswerken uitgevoerd worden zoals vermeld, evenwel zonder bestemmingsveranderingen, tenzij de bestemming van de zone zoals aangegeven op plan.

Erfdienstbaarheden voor openbaar nut kunnen ook buiten de daarvoor speciaal bestemde “zonering als openbare weg” worden toegestaan voor zover ze niet hinderlijk zijn voor de normale algemene bestemming van de betrokken zone waarbinnen de erfdienstbaarheden worden opgelegd en voor zover ze het architectonisch karakter van het betrokken gebied niet verstoren.