STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

Artikel 1: Zone voor hoogbouw

1. Bestemming

1. Gelijkvloers: tentoonstellingszalen, handelsinrichtingen (zoals winkels, cafés, restaurants), toegang en wachtplaats van de parkeergarage met eventuele benzinebevoorrading, smeer- en wasplaats voor auto’s

2. Verdiepingen: Kantoren, parkeergarage, woning huisbewaarder

2. Bebouwing

1. Een basiselement, dat in principe de ganse oppervlakte van het bouwterrein (25m x 77m) mag bezetten.

2. Een torenelement met maximum 800m² grondoppervlakte.

3. Bouwhoogte

1. Basiselement: maximum 17.50m

2. Torenelement: maximum 70m boven het straatpeil

De volumes nodig voor de technische uitrusting mogen maximum 5m boven het dak van respectievelijk het basiselement en het torenelement uitsteken.

4. Uitsprongen

Uitsprongen boven de openbare weg:

1. hoger dan 3.50m en lager dan 15m: max. 1m

2. hoger dan 15m: maximum 1.50m

5. Gevelmaterialen

Alle gevels: natuursteen, lichtkleurige gevelbekledingen, glad beton van lichte tint.

Verboden: baksteen of gevelbekledingen in baksteenformaat, beraping of bepleistering, blauwe kunsthardsteen.

6. Dakvorm

Plat dak. Het aanbrengen van vakwerkconstructies op het dak is niet toegelaten.

7. Reclames

Reclames van welke aard ook mogen niet boven op het dak van het torengebouw aangebracht worden.

Artikel 2: Bijzondere bepalingen

1. Alle constructies en reclames moeten esthetisch verantwoord zijn.

2. In het gebouw moet een autobergruimte gemaakt worden die minimum zal bevatten:

   1. 300 standplaatsen (parkeergarage);

   2. één standplaats per 100m² vloeroppervlakte van de kantoren;

   3. één standplaats per 50m² vloeroppervlakte van de handelsinrichtingen.