1.01. Bestemming:

Havengebonden kleine en middelgrote ondernemingen, alsmede complementaire dienstverleningen: kantoren, opslagplaatsen, parkeerplaatsen en huisvesting voor bewakingspersoneel.
Uitgesloten zijn: detailhandel, milieubelastende bedrijven en opslag van schroot en afvalproducten.

1.02. Bebouwing:

De constructie(s), de inplanting ervan en de aanleg daarrond, moeten kaderen in een homogeen project dat voor de totale zone opgevat moet worden en dat, gezien de bijzondere situatie, een ruimtelijke kwalitatieve bijdrage moet vormen voor het omgevende waardevolle landschap.
Deze voorwaarde geldt bijgevolg ook bij opdeling van de zone in afzonderlijke concessies.